Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Darwin à Auch

Estimation théorique

Rue Darwin,32000 Auch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Darwin,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-165RUE ISAAC NEWTON490247109500€1217€
2022-10-288RUE ISAAC NEWTON5106330109900€1037€
2019-08-2081AV PIERRE DE MONTESQUIOU276335140985€1855€
2019-07-2922RUE DARWIN614756088000€599€
2021-12-2722RUE DARWIN61471000130000€884€
2021-04-2274AV PIERRE DE MONTESQUIOU580542143000€1788€
2022-02-0512CHE DU COUGET499490180000€1818€
2022-12-2910CHE DU COUGET4102696189900€1862€
2023-03-2366AV PIERRE DE MONTESQUIOU465368195500€3008€
2022-05-1064AV PIERRE DE MONTESQUIOU4100211125000€1250€
2021-06-2516CHE DU COUGET71681000255000€1518€
2022-10-0421RUE DES COLIBRIS477179107850€1401€
2022-11-0369AV PIERRE DE MONTESQUIOU51721048355000€2064€
2019-05-1617RUE DES COLIBRIS47717999000€1286€
2020-12-183RUE DES COLIBRIS477162109000€1416€
2021-01-1510RUE DES BOUVREUILS477167140000€1818€
2022-12-141RUE DES COLIBRIS477198138500€1799€
2019-10-0141CHE DU COUGET386254586059.6€1001€
2023-05-256RUE DES COLIBRIS593266110000€1183€
2019-05-202RUE DES COLIBRIS477293113000€1468€
2021-04-262RUE DES CHARDONNERETS593305152000€1634€
2022-12-152RUE DES CHARDONNERETS593305200000€2151€
2022-04-114RUE DES CHARDONNERETS493278152000€1634€
2022-07-1815RUE DES BOUVREUILS477157103100€1339€
2021-04-2319RUE DES BOUVREUILS477156143410€1862€
2022-09-295RUE DES FAUVETTES477335155000€2013€
2021-12-2021RUE DES BOUVREUILS47716090400€1174€
2021-08-2781AV DU CORPS FRANC POMMIES393622285000€3065€
2020-09-282IMP DE LA RIBERE61402562299400€2139€
2019-09-2428CHE DU COUGET4124500244060€1968€
2023-05-1583AV DU CORPS FRANC POMMIES61593924255000€1604€
2019-08-0938RUE DES BOUVREUILS477169104340€1355€
2020-05-2922RUE DES CHARDONNERETS47712181900€1064€
2021-05-2042RUE DES BOUVREUILS477169114500€1487€
2021-12-2035RUE DES BOUVREUILS593275140000€1505€
2021-05-0636RUE DES CHARDONNERETS477122125000€1623€
2019-10-243RUE GEORGES DAUBEZE52291258312500€1365€
2022-10-2612RUE DES LORIOTS594193147000€1564€
2023-06-1614RUE DES LORIOTS594204144250€1535€
2022-07-251CHE DU MOULIN DE LA RIBERE72312448270000€1169€
2021-08-2522RUE DES CANARIS47713397500€1266€
2022-03-2464AV DES PYRENEES575500121250€1617€
2022-07-199CHE DU MOULIN DE LA RIBERE51022394225000€2206€
2022-11-041RUE DAIGNAN DU SENDAT468483150000€2206€
2021-02-15140CHE DE LAVACANT61581536295000€1867€
2020-03-1115CHE DE SAINT CHRISTAU5701730150000€2143€
2021-11-3010RUE DAIGNAN DU SENDAT585438174000€2047€
2019-12-1911RUE DES CORMORANS5108209128000€1185€
2021-11-103RUE DES SITTELLES696347152500€1589€
2022-07-1911RUE DAIGNAN DU SENDAT474521168000€2270€
2020-09-148RUE DES SITTELLES594190123600€1315€
2021-03-015RUE DES SITTELLES696229105900€1103€
2020-11-0399AV DU CORPS FRANC POMMIES11652653127200€771€
2021-09-147RUE DES SITTELLES696274144000€1500€
2021-04-079011A NOURRIC51441566158000€1097€
2021-06-2812RUE DES CIGOGNES594284118000€1255€
2021-05-2111RUE DU GENERAL DE GAULLE481661215500€2660€
2022-05-0646AV DES PYRENEES5140600125000€893€
2019-12-1618RUE DES SITTELLES696230130000€1354€
2021-05-2536AV PIERRE DE MONTESQUIOU386429218300€2538€
2022-07-0621RUE DE LA BARONNE496588211100€2199€
2022-09-12137CHE DE NOURRIC127050000€1852€
2019-08-1430RUE MONTAIGNE480688132500€1656€
2023-04-1315RUE HENRI IV470863100000€1429€
2022-09-12129CHE DE NOURRIC4113934222350€1968€
2020-08-1433AV PIERRE DE MONTESQUIOU46012787500€1458€
2023-04-0733AV PIERRE DE MONTESQUIOU460127227755€3796€
2021-09-046RUE DES VIOLETTES598770235200€2400€
2021-02-1215RUE DES CIGOGNES594186119000€1266€
2023-01-2715RUE HENRI IV61841062381850€2075€
2020-09-1415RUE HENRI IV61841062385000€2092€
2020-10-2717RUE DES CIGOGNES594186150000€1596€
2022-02-1112RUE DU BOURGET588113107000€1216€
2021-01-1219RUE DES CIGOGNES594186119000€1266€
2019-06-1414RUE DE LA BARONNE49346585000€914€
2023-05-2617RUE HENRI IV6168740323000€1923€
2019-09-2014RUE HENRI IV51181009216134€1832€
2020-10-2129RUE DE LA BARONNE486604205000€2384€
2023-06-012RUE DES VIOLETTES481619132146€1631€
2021-07-1921RUE HENRI IV485546193500€2276€
2022-01-1923RUE DES CIGOGNES594301157000€1670€
2020-10-309016A NOURRIC37714494300€1225€
2019-11-2584RUE JEANNE D ALBRET3100778120000€1200€
2023-04-269RUE HENRI IV496565236000€2458€
2022-09-1316RUE HENRI IV488903282250€3207€
2021-01-2021RUE DU CANAL464157210200€3284€
2022-08-04490CHE DE LAVACANT3671659106500€1590€
2020-12-0211RUE MONTAIGNE47629290000€1184€
2021-05-1830RUE SALVADOR ALLENDE5103613182500€1772€
2022-03-3114RUE DES BERGERONNETTES594193175000€1862€
2022-10-1324AV PIERRE DE MONTESQUIOU5130225208500€1604€
2020-06-268RUE DES BERGERONNETTES59418795000€1011€
2021-03-2526RUE DES BERGERONNETTES594229145000€1543€
2021-09-244RUE FRANCOISE GIROUD61311379178000€1359€
2021-03-1611RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC51342318250000€1866€
2021-01-2810RUE HENRI IV5105819135000€1286€
2022-09-2924RUE SALVADOR ALLENDE490595157000€1744€
2022-01-1822RUE DU MOULIN373173195000€2671€
2021-01-2536RUE DU MOULIN37235195000€1319€
2020-02-1313RUE DES BERGERONNETTES593237125000€1344€
2022-08-032RUE DES COTINGAS594244163300€1737€
2020-11-2015RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC51551717177500€1145€
2022-02-0126RUE DU MOULIN25010380000€1600€
2020-10-1211RUE SALVADOR ALLENDE486548120000€1395€
2021-09-306RUE DES MESANGES594200136800€1455€
2021-08-3110RUE DES COTINGAS594193124900€1329€
2021-02-082RUE MONTAIGNE4102847207210€2031€
2021-04-027RUE DES COTINGAS59418993700€997€
2022-08-0512RUE DES COTINGAS594193147900€1573€
2023-01-258RUE DU MOULIN4120618488000€4067€
2020-10-02471CHE DE L HERMITAGE4831005130000€1566€
2021-10-2017RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC41221500290800€2384€
2021-12-151AV DES PYRENEES7142134145000€1021€
2019-11-0718RUE DU BATAILLON DE L ARMAGNAC4115900160000€1391€
2020-09-239IMP DR GEORGES PUECHBERTY4100501148600€1486€
2020-03-167IMP DR GEORGES PUECHBERTY51361236190000€1397€
2022-09-2310AV PIERRE DE MONTESQUIOU383500265000€3193€
2022-06-2411IMP DR GEORGES PUECHBERTY483504161000€1940€
2020-01-2737RUE DE BOUBEE5117339141000€1205€
2020-10-1423RUE DE BOUBEE480618115000€1438€
2021-06-0825RUE DE BOUBEE488609157000€1784€
2021-03-314RUE SALVADOR ALLENDE5103580214710€2085€
2022-01-2812RUE DE L AMIRAL PEPHAU376107115710€1523€
2022-09-305AV PIERRE DE MONTESQUIOU35712281000€1421€
2019-08-213AV PIERRE DE MONTESQUIOU487288114000€1310€
2019-07-119RUE DE L AMIRAL PEPHAU1295766950€2309€
2021-09-242AV PIERRE DE MONTESQUIOU380378122700€1534€
2019-06-126AV PIERRE DE MONTESQUIOU490439115000€1278€
2023-04-1210RUE DE BOUBEE475358208800€2784€
2019-11-2517RUE DE BOUBEE466638145550€2205€
2020-05-268RUE DE BOUBEE7174455192000€1103€
2020-03-0911RUE COLETTE BESSON4810105000€1296€
2019-05-0915RUE COLETTE BESSON4810115000€1420€
2021-11-2017RUE COLETTE BESSON4810150000€1852€
2019-09-183RUE COLETTE BESSON4810118000€1457€
2022-09-094RUE COLETTE BESSON4810152000€1877€
2019-09-185RUE COLETTE BESSON4810110000€1358€
2020-09-147RUE COLETTE BESSON4810140000€1728€
2021-11-299RUE COLETTE BESSON4810133000€1642€
2022-12-1520RUE AUGUSTA4180392200000€1111€
2021-06-016IMP BEAUMARCHAIS480075000€938€
2021-05-107IMP BEAUMARCHAIS480055325€692€
2020-12-191RUE DE L AMIRAL PEPHAU480355155000€1938€
2021-03-3111CHE DE LA CAILLAOUERE3881500226359€2572€
2023-02-0811CHE DE LA CAILLAOUERE37532736000€480€
2020-02-2820RUE DU REPOS4112420107500€960€
2023-03-2720RUE DU REPOS4112420155000€1384€
2021-10-04106RUE DE METZ675171153550€2047€
2020-12-3013RUE AUGUSTA464404176000€2750€
2020-11-1013BD SADI CARNOT3728778790€1094€