Estimation théorique
Rue Darwin,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Darwin,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 5 | RUE ISAAC NEWTON | 4 | 90 | 247 | 109500€ | 1217€ |
2022-10-28 | 8 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 106 | 330 | 109900€ | 1037€ |
2019-08-20 | 81 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 2 | 76 | 335 | 140985€ | 1855€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 560 | 88000€ | 599€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 1000 | 130000€ | 884€ |
2021-04-22 | 74 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 80 | 542 | 143000€ | 1788€ |
2022-02-05 | 12 | CHE DU COUGET | 4 | 99 | 490 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-29 | 10 | CHE DU COUGET | 4 | 102 | 696 | 189900€ | 1862€ |
2023-03-23 | 66 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 65 | 368 | 195500€ | 3008€ |
2022-05-10 | 64 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 100 | 211 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 16 | CHE DU COUGET | 7 | 168 | 1000 | 255000€ | 1518€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 179 | 107850€ | 1401€ |
2022-11-03 | 69 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 172 | 1048 | 355000€ | 2064€ |
2019-05-16 | 17 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 179 | 99000€ | 1286€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 162 | 109000€ | 1416€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 167 | 140000€ | 1818€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 198 | 138500€ | 1799€ |
2019-10-01 | 41 | CHE DU COUGET | 3 | 86 | 2545 | 86059.6€ | 1001€ |
2023-05-25 | 6 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 93 | 266 | 110000€ | 1183€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 293 | 113000€ | 1468€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 305 | 152000€ | 1634€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 305 | 200000€ | 2151€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 278 | 152000€ | 1634€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 157 | 103100€ | 1339€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 156 | 143410€ | 1862€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 335 | 155000€ | 2013€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 160 | 90400€ | 1174€ |
2021-08-27 | 81 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 93 | 622 | 285000€ | 3065€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DE LA RIBERE | 6 | 140 | 2562 | 299400€ | 2139€ |
2019-09-24 | 28 | CHE DU COUGET | 4 | 124 | 500 | 244060€ | 1968€ |
2023-05-15 | 83 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 159 | 3924 | 255000€ | 1604€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 169 | 104340€ | 1355€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 121 | 81900€ | 1064€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 169 | 114500€ | 1487€ |
2021-12-20 | 35 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 93 | 275 | 140000€ | 1505€ |
2021-05-06 | 36 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 122 | 125000€ | 1623€ |
2019-10-24 | 3 | RUE GEORGES DAUBEZE | 5 | 229 | 1258 | 312500€ | 1365€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 193 | 147000€ | 1564€ |
2023-06-16 | 14 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 204 | 144250€ | 1535€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU MOULIN DE LA RIBERE | 7 | 231 | 2448 | 270000€ | 1169€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DES CANARIS | 4 | 77 | 133 | 97500€ | 1266€ |
2022-03-24 | 64 | AV DES PYRENEES | 5 | 75 | 500 | 121250€ | 1617€ |
2022-07-19 | 9 | CHE DU MOULIN DE LA RIBERE | 5 | 102 | 2394 | 225000€ | 2206€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 68 | 483 | 150000€ | 2206€ |
2021-02-15 | 140 | CHE DE LAVACANT | 6 | 158 | 1536 | 295000€ | 1867€ |
2020-03-11 | 15 | CHE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 70 | 1730 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 5 | 85 | 438 | 174000€ | 2047€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DES CORMORANS | 5 | 108 | 209 | 128000€ | 1185€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 347 | 152500€ | 1589€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 74 | 521 | 168000€ | 2270€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DES SITTELLES | 5 | 94 | 190 | 123600€ | 1315€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 229 | 105900€ | 1103€ |
2020-11-03 | 99 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 1 | 165 | 2653 | 127200€ | 771€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 274 | 144000€ | 1500€ |
2021-04-07 | 9011 | A NOURRIC | 5 | 144 | 1566 | 158000€ | 1097€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 284 | 118000€ | 1255€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 661 | 215500€ | 2660€ |
2022-05-06 | 46 | AV DES PYRENEES | 5 | 140 | 600 | 125000€ | 893€ |
2019-12-16 | 18 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 230 | 130000€ | 1354€ |
2021-05-25 | 36 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 86 | 429 | 218300€ | 2538€ |
2022-07-06 | 21 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 96 | 588 | 211100€ | 2199€ |
2022-09-12 | 137 | CHE DE NOURRIC | 1 | 27 | 0 | 50000€ | 1852€ |
2019-08-14 | 30 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 688 | 132500€ | 1656€ |
2023-04-13 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 70 | 863 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-12 | 129 | CHE DE NOURRIC | 4 | 113 | 934 | 222350€ | 1968€ |
2020-08-14 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 87500€ | 1458€ |
2023-04-07 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 227755€ | 3796€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 98 | 770 | 235200€ | 2400€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2023-01-27 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 381850€ | 2075€ |
2020-09-14 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 385000€ | 2092€ |
2020-10-27 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 150000€ | 1596€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU BOURGET | 5 | 88 | 113 | 107000€ | 1216€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 93 | 465 | 85000€ | 914€ |
2023-05-26 | 17 | RUE HENRI IV | 6 | 168 | 740 | 323000€ | 1923€ |
2019-09-20 | 14 | RUE HENRI IV | 5 | 118 | 1009 | 216134€ | 1832€ |
2020-10-21 | 29 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 86 | 604 | 205000€ | 2384€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 619 | 132146€ | 1631€ |
2021-07-19 | 21 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 546 | 193500€ | 2276€ |
2022-01-19 | 23 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 301 | 157000€ | 1670€ |
2020-10-30 | 9016 | A NOURRIC | 3 | 77 | 144 | 94300€ | 1225€ |
2019-11-25 | 84 | RUE JEANNE D ALBRET | 3 | 100 | 778 | 120000€ | 1200€ |
2023-04-26 | 9 | RUE HENRI IV | 4 | 96 | 565 | 236000€ | 2458€ |
2022-09-13 | 16 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 903 | 282250€ | 3207€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 157 | 210200€ | 3284€ |
2022-08-04 | 490 | CHE DE LAVACANT | 3 | 67 | 1659 | 106500€ | 1590€ |
2020-12-02 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 76 | 292 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-18 | 30 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 613 | 182500€ | 1772€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 193 | 175000€ | 1862€ |
2022-10-13 | 24 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 130 | 225 | 208500€ | 1604€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 187 | 95000€ | 1011€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 229 | 145000€ | 1543€ |
2021-09-24 | 4 | RUE FRANCOISE GIROUD | 6 | 131 | 1379 | 178000€ | 1359€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 134 | 2318 | 250000€ | 1866€ |
2021-01-28 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 105 | 819 | 135000€ | 1286€ |
2022-09-29 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 595 | 157000€ | 1744€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 173 | 195000€ | 2671€ |
2021-01-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 351 | 95000€ | 1319€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 93 | 237 | 125000€ | 1344€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 244 | 163300€ | 1737€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 155 | 1717 | 177500€ | 1145€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2020-10-12 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 86 | 548 | 120000€ | 1395€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 200 | 136800€ | 1455€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 193 | 124900€ | 1329€ |
2021-02-08 | 2 | RUE MONTAIGNE | 4 | 102 | 847 | 207210€ | 2031€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 189 | 93700€ | 997€ |
2022-08-05 | 12 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 193 | 147900€ | 1573€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 618 | 488000€ | 4067€ |
2020-10-02 | 471 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 83 | 1005 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 4 | 122 | 1500 | 290800€ | 2384€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PYRENEES | 7 | 142 | 134 | 145000€ | 1021€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 115 | 900 | 160000€ | 1391€ |
2020-09-23 | 9 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 4 | 100 | 501 | 148600€ | 1486€ |
2020-03-16 | 7 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 5 | 136 | 1236 | 190000€ | 1397€ |
2022-09-23 | 10 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 83 | 500 | 265000€ | 3193€ |
2022-06-24 | 11 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 4 | 83 | 504 | 161000€ | 1940€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DE BOUBEE | 5 | 117 | 339 | 141000€ | 1205€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DE BOUBEE | 4 | 80 | 618 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-08 | 25 | RUE DE BOUBEE | 4 | 88 | 609 | 157000€ | 1784€ |
2021-03-31 | 4 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 580 | 214710€ | 2085€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 3 | 76 | 107 | 115710€ | 1523€ |
2022-09-30 | 5 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 57 | 122 | 81000€ | 1421€ |
2019-08-21 | 3 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 87 | 288 | 114000€ | 1310€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 1 | 29 | 57 | 66950€ | 2309€ |
2021-09-24 | 2 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 80 | 378 | 122700€ | 1534€ |
2019-06-12 | 6 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 90 | 439 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE BOUBEE | 4 | 75 | 358 | 208800€ | 2784€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE BOUBEE | 4 | 66 | 638 | 145550€ | 2205€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE BOUBEE | 7 | 174 | 455 | 192000€ | 1103€ |
2020-03-09 | 11 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 105000€ | 1296€ |
2019-05-09 | 15 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2021-11-20 | 17 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2019-09-18 | 3 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 118000€ | 1457€ |
2022-09-09 | 4 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2019-09-18 | 5 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 110000€ | 1358€ |
2020-09-14 | 7 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2021-11-29 | 9 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 133000€ | 1642€ |
2022-12-15 | 20 | RUE AUGUSTA | 4 | 180 | 392 | 200000€ | 1111€ |
2021-06-01 | 6 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2021-05-10 | 7 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 55325€ | 692€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 4 | 80 | 355 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-31 | 11 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 3 | 88 | 1500 | 226359€ | 2572€ |
2023-02-08 | 11 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 3 | 75 | 327 | 36000€ | 480€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 107500€ | 960€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 155000€ | 1384€ |
2021-10-04 | 106 | RUE DE METZ | 6 | 75 | 171 | 153550€ | 2047€ |
2020-12-30 | 13 | RUE AUGUSTA | 4 | 64 | 404 | 176000€ | 2750€ |
2020-11-10 | 13 | BD SADI CARNOT | 3 | 72 | 87 | 78790€ | 1094€ |